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Alicante, la provincia donde más extranjeros compran vivienda

El 40,9% de las viviendas adquiridas en Alicante durante el primer trimestre de 2019, fueron realizadas por compradores extranjeros. Así se desprende de la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores. De esta manera, Alicante se posiciona como la provincia española favorita de los extranjeros para comprar vivienda.

Del estudio también se extrae que las comunidades que concentran mayor densidad turística, son también las que más compras realizadas por extranjeros aglutinan. En este sentido, la costa mediterránea y su afamado lifestyle  y las islas, serían las regiones preferidas. 

Según el Colegio de Registradores, el 12,2% de las compraventas registradas en nuestro país cayeron en manos de extranjeros, un 0,5% menos que en el trimestre anterior atendiendo al cómputo global, pero 16.000 compraventas más en términos absolutos.

Provincias donde más extranjeros compran vivienda

Mientras que Alicante se posiciona como la provincia donde más extranjeros compran vivienda con un 40,9% sobre el total, en segundo lugar encontraríamos a Tenerife con un 34,2%, seguida de Málaga con un 28,2% y Baleares con un 27,4%.

Tal y como podemos observar en la siguiente imagen obtenida de la propia página del Colegio de Registradores, seis de las cincuenta provincias de nuestro país registraron en el primer trimestre de 2019 un porcentaje de compras foráneas inferior al 1%, unas cifras que para nada tienen que ver con la realidad que vivimos en La Costa Blanca

Compra-extranjeros-por-provincias

Perfil del comprador extranjero

Los británicos siguen siendo la nacionalidad que más vivienda demanda en España. A pesar de esto, ya podemos observar un pequeño descenso en el número de compraventas registradas que podría tener su origen en el miedo a un Bréxit duro. 

Si en el primer trimestre de 2019 los británicos representaban el 13,8% de las compras realizadas por extranjeros, en el trimestre anterior este porcentaje ascendía hasta el 16,6%. En estos momentos, la compra de vivienda en España por parte de británicos se encuentra en su mínimo histórico. 

Detrás de esta nacionalidad, tendríamos a los franceses, acaparando un 7,6% sobre el total de viviendas adquiridas por extranjeros, seguidos de los alemanes con u 6,9%.

compras-realizadas-por-extranjeros

Principales nacionalidades que compran vivienda en España: datos, Colegio de Registradores

Repunte de la vivienda de obra nueva

Acudiendo a otra fuente de información, en este caso a las estadísticas ofrecidas por el Ministerio de Fomento, podemos observar como la vivienda de obra nueva está experimentando un repunte importante tanto en su adquisición por parte de compradores extranjeros como por parte de compradores nacionales. 

De esta manera, según esta misma fuente de información, del total de compraventas registradas en nuestro país en el primer trimestre de 201, 9.154 se correspondieron a viviendas de segunda mano y 1.231 a viviendas a obra nueva compradas directamente al promotor.

Aunque la compra de viviendas de segunda mano sigue siendo el motor principal de nuestro país, podemos observar como la obra nueva está experimentando cierto repunte, alcanzando ya el 12% del total de compraventas.

 

* En Modern House, ofrecemos guías adaptadas a las distintas nacionalidades para que tanto el comprador nacional como al extranjero pueda tener acceso a las peculiaridades que concierne la compra de una vivienda de obra nueva en La Costa Blanca: documentación, impuestos, gastos....

Nueva llamada a la acción 

Modern House , 19 septiembre, 2019

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