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Cómo fotografiar villas en La Costa Blanca para hacer que destaquen

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A la hora de vender una vivienda, la fotografía lo es todo para generar deseo hacia el inmueble. Aunque los agentes inmobiliarios ya han superado la fase de comprender que NO se puede vender una vivienda sin fotografías, todavía queda mucho por hacer en el terreno de la calidad mínima que estas deben poseer, para conseguir el impacto deseado.

Cuando las viviendas que se comercializan son villas sobre plano en La Costa Blanca, como es el caso de una buena parte de nuestras viviendas, las infografías y recreaciones por ordenador se convierten en nuestros grandes aliados para mostrar a futuros compradores algo que todavía no ha sido materializado.

Cuando, por el contrario, la vivienda ya ha sido terminada y se encuentra perfectamente preparada para que sus nuevos dueños entren a vivir en ella, es necesario realizar un reportaje fotográfico con imágenes reales

En este artículo, nos centraremos en los elementos que no debes descuidar a la hora de fotografiar una villa de obra nueva en La Costa Blanca para conseguir que destaque entre la inmensidad de viviendas en venta de la zona.

Preparar la escena

Menos es más, regla número uno a la hora de preparar la puesta de cualquier vivienda en venta.

Esta norma, cobra aún mayor importancia a la hora de fotografiar villas de obra nueva en La Costa Blanca. Buena parte de los compradores que buscan una propiedad de estas características, lo hacen con idea de encontrar un lugar donde descansar, relajarse y desconectar, por lo que una escena demasiado recargada podría espantarles.

Si vas a fotografiar una vivienda donde ya están viviendo sus nuevos dueños (por ejemplo, para utilizarla como Show House y mostrar a potenciales compradores cómo podría quedar construida una vivienda de características similares), procura apartar del lugar de la escena objetos personales como fotografías, juguetes o ropa que quede a la vista.

De esta manera, permitirás a tus clientes centrarse en lo realmente importante.

Bedroom 2_02 Villa Piedra

Genera claridad

Intenta agendar el reportaje en las horas del día donde la vivienda posea mejor luz natural. Puedes intentar crear diferentes ambientes utilizando distintos puntos de luz de varias intensidades (luz más cálida en los dormitorios, luz blanca en los cuartos de baño...)

En Modern House, solemos decorar nuestras villas en venta con colores neutros que, además de ofrecer un espacio más despersonalizado y con mayores probabilidades de agradar a un mayor porcentaje de compradores, ayuda a generar una mayor sensación de amplitud

Evita sacar fotografías cara al sol para eliminar los contraluces y usa reflectores para iluminar los rincones que reciben menos iluminación. 

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Cuida el ángulo y el encuadre

Integra la mayor cantidad posible de espacio en la fotografía para que la vivienda parezca más amplia.

Las fotografías tomadas desde las esquinas suelen funcionar muy bien. Los objetivos gran angular, serán tus grandes aliados para la fotografía inmobiliaria ya que son capaces de ofrecer un ángulo muy abierto.

Combina las imágenes de ángulo abierto con otras fotografías de detalle para intentar resaltar ciertos objetos decorativos o que aporten gran valor a la vivienda como lámparas, grifos, mármoles...

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Intenta colocar la cámara a la altura de los ojos para ofrecer una imagen más natural de lo que el cliente verá al entrar en la vivienda y no te olvides de incluir un plano y varias fotografías de cada habitación.

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Estar presente durante la sesión de fotos

Sabemos que como agente inmobiliario en La Costa Blanca, esto no siempre es posible. La carga de trabajo y multitud de compromisos, sobre todo en época estival, hacen complicado poder asistir a las sesiones fotográficas de todas las viviendas que comercializas.

No obstante, si tienes oportunidad, nuestra recomendación es que intentes acudir a ellas siempre que te sea posible. La razón es muy sencilla, aunque contemos con un fotógrafo especializado en este tipo de instantáneas, no hay profesional más adecuado que tú, para guiar y ayudar a centrar su atención en aquellos detalles que sabes que más preocupan a tu cliente (armarios empotrados, terraza, jardín, mármoles de la cocina...).

Fotógrafo y agente inmobiliario, encontrareis la sinergia perfecta para plasmar por medio de fotografías, todo el potencial de la villa en venta. 

Fotografías con dron

¿La villa que quieres fotografiar posee una excelente ubicación? ¿Su emplazamiento rodeado de naturaleza la convierte en especial? ¿Sus zonas exteriores son dignas de contemplarse desde las alturas?

Si tu respuesta a alguna de estas preguntas ha sido afirmativa, no olvides incluir un dron entre tu material fotográfico. 

Los drones también son muy eficaces a la hora de presentar villas en venta por medio de vídeos. Puedes consultar cualquiera de los vídeos de nuestras villas en venta para descubrir lo espectaculares que quedan las viviendas con este tipo de tecnología

En Modern House, cuidamos las fotografías de nuestras villas en venta tanto como cuidamos a nuestros agentes colaboradores.

Si vas a elegir a una constructora en La Costa Blanca con la que colaborar, asegúrate de que sus fotografías estén a la altura de lo que tus clientes exigen. 

A continuación te facilitamos un catálogo donde encontrarás algunas de nuestras villas vendidas más exclusivas donde podrás apreciar la importancia de una fotografía bien cuidada. 

Nueva llamada a la acción

 

Modern House , 24 julio, 2019

Tags: viviendas en la Costa Blanca, villas en La Costa Blanca, fotografiar villas

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