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Vender una vivienda por Instagram: cómo conseguir más likes

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Las redes sociales se han convertido en parte de nuestro día a día, ya no solo a nivel personal, sino también a nivel profesional. En un sector como el inmobiliario donde buena parte del éxito de una transacción radica en el impacto de la fotografía, estas plataformas adquieren un papel especialmente relevante.

Cómo agentes inmobiliarios en La Costa Blanca, hemos de ser conscientes de la importancia de saber integrar estos nuevos canales de comunicación en una estrategia de marketing global. 

Pero, ¿es posible vender una vivienda en La Costa Blanca a través de Instagram? El valor de la imagen en esta red social nos invita a pensar en esta plataforma como la más adecuada para vender vivienda, sin embargo, lo cierto que a día de hoy todavía no es común encontrar compradores en búsqueda activa en esta red social. 

¿Cómo conseguir aprovechar las características de Instagram para vender vivienda? En este artículo facilitaremos una serie de consejos para conseguir aumentar la interacción de nuestras publicaciones y acercarnos más al comprador final

Nueva llamada a la acción

Fotografías

Instagram es una red social de culto a la imagen. El encuadre, los filtros, los colores... todo está diseñado para que consigamos sacar el máximo partido a nuestras fotografías.

Con tal magnitud de efectos a nuestra disposición, cualquiera podría pensar que esta red social permite la elaboración de imágenes de calidad con tan solo disponer de acceso a la herramienta, sin embargo, la experiencia nos dice que esto de publicar fotografías de calidad no es tan sencillo como parece.

Si contratas a un fotógrafo profesional para tomar las fotografías que utilizas en el escaparate de tu inmobiliaria, ¿por qué no contratarlo también para las fotografías de tus perfiles sociales? Este tipo de herramientas no dejan de ser otro escaparate más donde exhibir tus propiedades, por lo que exigen que la calidad sea la misma. 

No solo viviendas en venta

Instagram no debiera utilizarse únicamente como canal de exhibición de tus viviendas en venta. De limitarnos únicamente a este uso, estaríamos desaprovechando gran parte del potencial de esta herramienta.

Instagram es una perfecta vía para asesorar a nuestro público objetivo sobre su proceso de compra:

Infografías, presentaciones, testimonios, experiencias personales... son simplemente una pequeña muestra de todas las posibilidades que ofrece Instagram a la hora de compartir contenido. 

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Historias

Las historias de Instagram permiten publicar un contenido más informal y directo a nuestro público objetivo. El gran beneficio de las historias de Instagram, radica en la inmediatez de las mismas: nuestros usuarios podrán recibir actualizaciones de nuestra actividad en tiempo real. 

¿Qué compartir en las historias de Instagram? El contenido aquí puede ser muy variado:

  • Visitas de viviendas retransmitidas en directo
  • Participación en eventos, ferias, show rooms...
  • Concursos y anuncio de ganadores
  • Trabajo diario como agentes inmobiliarios
  • Colaboraciones con otras agencias

Descripciones

El texto que acompaña a nuestras imágenes en Instagram, debe ayudar a nuestros usuarios a entender el contenido de la imagen. Aunque el límite de caracteres que establece Instagram para el pie de nuestras fotografías es bastante elevado (2.200 caracteres) no conviene apurarlos hasta el final, los usuarios tienden a pasar por alto los pies de foto demasiado extensos. 

Si lo que estás publicando es una de tus viviendas en venta, procura concentrar en la descripción lo esencial y diferenciador de tu inmueble: con vistas al mar, llave en mano, muy espacioso, bajada de precio...

Hashtags

Los hashtags son etiquetas que sirven para agrupar contenidos bajo un mismo paraguas de modo que resulte más sencillo encontrarlo. Por ejemplo, utilizando hastags como #comprarcasa #costablanca o #inmobiliaria, nos ayudará a conectar con personas que hayan realizado dichas búsquedas.

Aunque el límite de Hastags que Instagram permite por publicación está en 30, nuestra recomendación es emplear un número de hastags acorde al tamaño del texto de nuestra imagen. 

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Modern House , 16 de diciembre de 2019

Tags: marketing inmobiliario, consejos para agentes inmobiliarios, redes sociales para vender vivienda

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